Construction d’un bâtiment locatif de 4 cellules pour artisans/TPE/PME dans l’industrie légère, le BTP ou le commerce B2B

Le projet sera implanté sur la commune de Rouvignies. Entièrement clôturé, le site sera accessible par une voie d’accès privée.

Les cellules seront isolées en couverture et en bardage et équipées en éclairage, courant fort et courant faible dans la partie exploitation. Elles seront accessibles par une porte sectionnelle de dimensions 3×3,50 permettant de faire rentrer des véhicules utilitaires.

Les parties bureaux seront entièrement cloisonnées, équipées de revêtement de sol, faux plafonds, sanitaires aux normes PMR. Elles seront fournies en éclairage, courant fort, courant faible et chauffées.

Dans chaque pôle bureaux, sera installé une vitrine de 2,50m x 2,50m permettant l’accueil de sociétés souhaitant disposer d’un show room.

Les façades seront traitées dans une déclinaison de trois gris (métal, moyen et anthracite) et de trois bardages différents (nervuré vertical, micro nervuré horizontal et plan horizontal) relevé par une couvertine rouge sur les pôles bureaux. Les façades sont animées par le choix de réaliser les pôles bureaux en saillie du bâtiment.

Les espaces verts représenteront 25% de la surface du terrain et seront traités de manière qualitative par des alignements d’arbres de hautes tiges en périphérie et des parterres plantés au niveau des parkings.

Fiche technique du projet

Surface du terrain : 5 500 m²
SDP : 1 800 m² découpés en quatre cellules de 400 m² d’entrepôt et 50 m² de bureaux chacune
Stationnement : 7 places de parking par cellule

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